Nažalost, trenutno ne postoje zvanični podaci koji precizno kvantifikuju koliko crnogorska dijaspora kupuje stanova u Crnoj Gori. Iako su dostupni podaci o ukupnoj vrednosti kupovine nekretnina od strane stranih državljana ( Srbije, Turske, Sjedinjenih Američkih Država, Njemačke i Ujedinjenih Arapskih Emirata), specifični podaci koji bi omogućili precizno utvrđivanje udela crnogorske dijaspore u tim kupovinama nisu dostupni.
Razlozi za nedostatak podataka
Postoji nekoliko razloga zbog kojih je teško dobiti tačne podatke o kupovini nekretnina od strane crnogorske dijaspore:
-
Nedostatak kategorizacije u zvaničnim statistikama: Podaci o kupovini nekretnina često se prikupljaju bez detaljne kategorizacije prema nacionalnosti ili poreklu kupaca, što otežava identifikaciju transakcija koje su izvršene od strane crnogorske dijaspore.
-
Nedostatak jedinstvenog identifikacionog sistema: Crnogorska dijaspora je rasprostranjena širom sveta, a mnogi članovi dijaspore zadržali su crnogorsko državljanstvo. Međutim, ne postoji jedinstveni sistem koji omogućava praćenje njihovih aktivnosti u domovini, uključujući kupovinu nekretnina.
-
Privatnost transakcija: Kupovina nekretnina je često privatna stvar, a mnogi kupci, uključujući članove dijaspore, ne žele da njihova imovina bude javno dostupna. Ovo dodatno otežava prikupljanje tačnih podataka.
Iako postoje indikacije da crnogorska dijaspora aktivno učestvuje u tržištu nekretnina u Crnoj Gori, precizni podaci koji bi omogućili kvantifikaciju ovog fenomena trenutno nisu dostupni. Nedostatak zvaničnih statistika, nepostojanje jedinstvenog identifikacionog sistema i privatnost transakcija predstavljaju glavne izazove u prikupljanju ovih podataka.
ETOportal