Kako je Pobjeda objavila, vlasnik kafe-bara u ulici Radosava Burića br. 187, na Zabjelu Pjetro Arapović, suočava se sa najavom Sekretarijata za komunalne poslove da će mu biti uklonjena tenda koja je postavljena shodno saglasnosti Skupštine stanara koji su vlasnici zajedničke imovine, prolaza kod stanbene zgrade, prije više od 20 godina. Ova tenda predstavlja ne samo poslovni prostor, već i dio lokalne zajednice, budući da je kafe-bar kultno mjesto okupljanja mještana Zabjela.
Zakon o komunalnim djelatnostima Crne Gore propisuje da objekti i uređaji u javnom prostoru mogu biti postavljeni uz saglasnost nadležnog organa. Pjeter Arapović je uredno dobijao dozvolu za tendu svih prethodnih 20 godina i uredno izmirivao sve obaveze. Prekid tog dugogodišnjeg stanja bez opravdanog razloga predstavlja kršenje načela pravne sigurnosti i legitimnog očekivanja, koja je prepoznata i u praksi crnogorskih sudova
Dugogodišnje korišćenje tende, uz uredno plaćanje i saglasnost nadležnog organa, stvara pravo stečeno vremenskim korišćenjem. Rušenje tende sada, kada se ništa u okolnostima nije promijenilo, moglo bi se smatrati arbitrarno i nezakonito, što direktno ugrožava poslovanje i stabilnost kafe-bara.
Tenda omogućava normalno funkcionisanje kafe-bara i rad zaposlenih. Njeno uklanjanje bez valjanog pravnog osnova može dovesti do ekonomske štete, pa i gubitka radnih mjesta.
Kafe-bar Pjetra Arapovića već dvije decenije služi kao mjesto okupljanja stanovnika Zabjela, mjesto gdje se održavaju lokalne aktivnosti i podržavaju inicijative, uključujući pomoć lokalnom fudbalskom klubu i svim komunalnim aktivnostima mještana Zabjela. Rušenjem tende ne ugrožava se samo poslovanje firme, već i društvena kohezija lokalne zajednice.
Uzimajući u obzir zakonske odredbe o komunalnim djelatnostima, načelo pravne sigurnosti, stečena prava korisnika i društvenu vrijednost kafe-bara, rušenje tende bilo bi ne samo pravno upitno, već i štetno za lokalnu zajednicu i zaposlene.
Pjeter Arapović je više puta dokazao svoj doprinos zajednici i poštovanje svih komunalnih propisa, što dodatno opravdava očuvanje tende i kontinuitet njegovog poslovanja.
ETOportal / V.M.