Kompanija “Sveti Stefan hoteli”, u kojoj je većinski vlasnik država Crna Gora, nakon odluke Ustavnog suda izražava optimizam da će uspjeti da pred domaćim sudovima naplati za sada obračunatih 3,1 milion eura duga od zakupnine za grad hotela “Sveti Stefan” i Vile Miločer od zakupca, firme “Adriatic Properties”. Ustavni sud je ukinuo rješenje Vrhovnog suda kojim je prethodno potvrđena nenadležnost crnogorskih sudova, navodeći da su propuštili da ispitaju suštinsko pitanje da li se radi o sporu koji se odnosi na nepokretnosti smještene na teritoriji Crne Gore i stoga podliježe domaćoj nadležnosti.
Prethodno su Privredni, Apelacioni i Vrhovni sud tvrdili da nijesu nadležni zbog međunarodnog elementa spora, jer ugovor iz 2007. godine predviđa rješavanje sporova pred Londonskim sudom za međunarodnu arbitražu ukoliko ne dođe do međusobnog dogovora. Ipak, “Sveti Stefan hoteli” ističu da se radi o izmirivanju zakupnine, jedne od ugovorenih obaveza te da je Ustavni sud potvrdio da domaći sudovi mogu odlučivati u tom predmetu. Kompanija je pred Privrednim sudom podnijela tužbu za naplatu zakupnine za jedan kvartal, a u slučaju pozitivnog ishoda planira pokrenuti utuženje i za preostale rate.
Neplaćena zakupnina paralizovala je rad kompanije, koja od maja nije isplaćivala zarade radnicima, dok na teret stoji i neplaćeni porez na nepokretnosti, zbog čega je Opština Budva stavila hipoteke na luksuzni kompleks. Grad hotel i Vila Miločer zatvoreni su već peto ljeto zbog postupaka pred međunarodnim tribunalom u Londonu, u kojima “Adriatic Properties” traži odštetu od 100 miliona eura, dok je država sa firmama u većinskom vlasništvu nastojala da postigne sporazum koji bi omogućio ponovno otvaranje hotela. Odluka Ustavnog suda sada otvara mogućnost da domaći sudovi riješe problem naplate zakupnine i pokrenu proces vraćanja funkcionalnosti ovog ključnog turističkog kompleksa.
ETOportal / V.M.
