Hotel „Plaža“ u Herceg Novom biće ponuđen na prvoj javnoj licitaciji 14. septembra, a njegova procijenjena vrijednost iznosi 30,74 miliona eura.
Postupak javne prodaje pokrenut je radi naplate potraživanja povjerilaca Vektra Boke, a u postupak su se uključili i Opština Herceg Novi, Vodovod i kanalizacija Herceg Novi, kao i drugi povjerioci. Informaciju je za „Vijesti“ potvrdila javna izvršiteljka Jasminka Bajović.
Prema njenim riječima, radnici Vektra Boke potražuju još oko 70.000 eura po osnovu Plana reorganizacije. Pored njihovih potraživanja, postoje i potraživanja Opštine Herceg Novi i lokalnog vodovoda po istom osnovu, kao i druga potraživanja nastala nakon usvajanja Plana reorganizacije.
Među povjeriocima su i članovi porodice Šabović, na osnovu pravosnažne sudske odluke o naknadi za izuzeto zemljište.
Prva licitacija od 24,6 miliona eura
Procijenjena vrijednost hotela utvrđena je na 30,74 miliona eura, a rješenje o procjeni je pravosnažno.
Na prvoj javnoj prodaji hotel može biti prodat za najmanje 80 odsto procijenjene vrijednosti, što je približno 24,59 miliona eura. Ukoliko prva licitacija ne uspije, na drugoj bi početna cijena mogla biti spuštena na 50 odsto procijenjene vrijednosti, odnosno na oko 15,37 miliona eura.
Bajović je navela da je i Crnogorska komercijalna banka pokrenula izvršni postupak protiv Vektra Boke radi naplate potraživanja većih od 4,6 miliona eura, ali da su kao predmet izvršenja određene druge nekretnine, među kojima su nekadašnji restoran „Galeb“ u Igalu i motel „Dubrava“.
Prema riječima javne izvršiteljke, ukoliko hotel bude prodat, prihod od prodaje trebalo bi da bude dovoljan za namirenje izvršnih povjerilaca, uključujući i hipotekarnog povjerioca.
Kupac će, nakon uspješne prodaje, ostatak kupoprodajne cijene morati da uplati u roku koji ne može biti duži od 15 dana, nakon čega slijede predaja nekretnine i upis novog vlasnika.
Hotel koji je ostao simbol propale privatizacije
Hotel „Plaža“ bio je dio nekadašnjeg Hotelsko-turističkog preduzeća „Boka“, koje je 2007. godine prešlo u većinsko vlasništvo kompanije „Vektra Montenegro“. Državni paket od 59,45 odsto akcija tada je prodat za oko 22 miliona eura, uz investicionu obavezu kompanije.
Umjesto najavljenog razvoja, Vektra Boka se godinama suočavala sa finansijskim problemima, dugovima i sporovima, dok je dio nekada vrijedne hotelske imovine u međuvremenu prodat.
Hotel „Igalo“, takođe nekada u vlasništvu Vektra Boke, prodat je u februaru 2025. godine na drugoj javnoj licitaciji za 11,225 miliona eura kompaniji „Herc gradnja“.
Prodaja „Plaže“ zato predstavlja još jedan važan korak u raspolaganju preostalom imovinom Vektra Boke, ali i pokušaj da se kroz vrijednu hotelsku nekretninu naplate dugovanja prema povjeriocima.
Za sada, prema izjavi javne izvršiteljke, nema pravne ili druge prepreke za održavanje licitacije zakazane za 14. septembar.
ETOportal
