Ljeto i visoke temperature mnoge vlasnike kuća navode na razmišljanje o bazenu u sopstvenom dvorištu. Međutim, prije nego što počne iskop, dobro je znati da cijena bazena nije isto što i cijena bazenske školjke.
U konačnu investiciju ulaze priprema terena, iskop, građevinski radovi, instalacije, pumpa i filter, tehnička prostorija, završna obrada, a često i rasvjeta, deking, ograda, grijanje vode ili automatsko doziranje hemije.
Betonski bazen – najviše slobode, ali i veća investicija
Betonski bazen pravi se na licu mjesta i omogućava gotovo potpunu slobodu u izboru dimenzija, dubine i oblika. Može biti skimerski ili prelivni, dok se kao završna obrada mogu koristiti PVC folija, keramika, mozaik ili drugi materijali.
Za standardni porodični betonski bazen treba računati na otprilike 25.000 do 40.000 eura sa osnovnom opremom i ugradnjom, dok kvalitetnija završna obrada, veće dimenzije, složen teren ili dodatna oprema mogu ukupnu cijenu podići na 40.000 do 60.000 eura i više.
Aktuelne regionalne cijene pokazuju sličan raspon: betonski bazeni sa kompletnim građevinskim radovima, oblogom i opremom kreću se od približno 25.000 eura naviše, dok luksuznije varijante mogu biti znatno skuplje.
Kod prelivnih bazena investicija je uglavnom veća nego kod skimerskih, jer zahtijevaju dodatni sistem za prihvat i cirkulaciju vode. Jedan crnogorski izvođač navodi da skimerski bazen može biti i do oko 30 odsto jeftiniji od prelivnog, u zavisnosti od projekta.
Poliesterski bazen – brža ugradnja
Poliesterski bazeni stižu kao fabrički izrađene školjke, zbog čega je njihova ugradnja brža od klasične betonske gradnje.
Ipak, ni kod ovog rješenja nije dovoljan samo proizvod iz kataloga. Potrebni su iskop, priprema podloge, instalacije, tehnička oprema i pravilno zatrpavanje prostora oko školjke.
Za porodični poliesterski bazen sa osnovnom opremom, pripremom i ugradnjom realno je računati približno 15.000 do 25.000 eura, dok veći modeli i dodatna oprema mogu cijenu podići značajno iznad toga. Regionalni cjenovnici za 2026. daju raspon od oko 13.800 do 20.000 eura za samu ugradnu poliestersku varijantu, dok drugi izvori za veće bazene navode širi raspon kada se uračunaju građevinski radovi i oprema.
Prednost poliestera je brzina i jednostavnija završna obrada, dok je izbor dimenzija i oblika ograničen fabričkim modelima.
Polipropilenski bazen – više mogućnosti po mjeri
Polipropilenski bazeni izrađuju se od ploča koje se vare, pa nude veću slobodu u dimenzijama i obliku.
To može biti posebno praktično kod parcela nepravilnog oblika ili kada vlasnik želi bazen koji se precizno uklapa u prostor između kuće, terase i dvorišta.
Orijentaciona investicija za standardni polipropilenski bazen sa pripremom, ugradnjom i osnovnom opremom može se kretati oko 17.000 do 30.000 eura, dok složeniji projekti i dodatna oprema povećavaju konačnu cijenu.
Gdje nastaje najveći trošak?
Najčešća greška je kada kupac gleda samo cijenu bazena.
Ako, na primjer, ponuda za bazen iznosi 15.000 eura, to ne znači da je potrebno još samo nekoliko hiljada za njegovo korišćenje.
Treba uračunati:
- iskop i odvoz zemlje;
- pripremu podloge;
- cijevi i instalacije;
- tehničku prostoriju;
- pumpu i filter;
- elektroinstalacije;
- rasvjetu;
- stepenice i dodatne elemente;
- završnu obradu oko bazena;
- deking ili kamen;
- ogradu gdje je potrebna;
- grijanje vode, ako se ugrađuje;
- automatsko doziranje hemije;
- pokrivač bazena.
Upravo zato relativno povoljan bazen može nakon svih radova lako doći do 20.000–25.000 eura, dok ozbiljniji betonski projekat sa uređenjem okolnog prostora može preći 40.000 ili 50.000 eura.
A šta je sa dozvolama?
Ovo je pitanje koje bi svaki budući vlasnik bazena trebalo da riješi prije nego što počne kopanje.
U Crnoj Gori od 2025. godine važe novi Zakon o izgradnji objekata i Zakon o uređenju prostora. Zbog toga nije dobro davati univerzalan odgovor da „za bazen ne treba dozvola“. Obaveze zavise od konkretnog zahvata, lokacije, planskog dokumenta, karaktera bazena i načina na koji se gradi.
Prije radova treba provjeriti urbanističko-tehničke uslove za konkretnu parcelu i kod nadležnog organa utvrditi koji je postupak potreban za planirani bazen. Ministarstvo prostornog planiranja na svom portalu ima posebnu proceduru za urbanističko-tehničke uslove.
Poseban oprez potreban je ako se bazen nalazi blizu granice parcele, u zaštićenom području, na terenu sa posebnim planskim ograničenjima ili ako zahtijeva veće građevinske intervencije.
Najskuplja greška je napraviti bazen, a tek onda provjeravati dokumentaciju.
Koliko košta održavanje?
Bazen nije investicija koja završava njegovom izgradnjom.
Tokom sezone potrebno je redovno kontrolisati pH vrijednost i dezinfekciju vode, čistiti bazen i održavati filter i pumpu. Kod savremenijih sistema dio posla može se automatizovati, ali to znači i veću početnu investiciju.
Na kraju sezone bazen se priprema za zimu, štite se instalacije i oprema, a na početku naredne sezone sistem se ponovo pušta u rad.
Troškovi održavanja zavise od veličine bazena, načina dezinfekcije, potrošnje vode, struje i hemije, kao i od toga da li vlasnik dio poslova radi sam.
Ako se angažuje servis, treba računati i na posebne troškove zimskog i proljećnog servisa, dok grijanje vode može značajno povećati potrošnju energije.
Koliko novca zaista treba pripremiti?
Za grubu računicu, bez luksuznog uređenja dvorišta, možemo govoriti o sljedećim rasponima:
| Tip bazena | Okvirna investicija sa pripremom i ugradnjom |
|---|---|
| Poliesterski | 15.000–25.000 € |
| Polipropilenski | 17.000–30.000 € |
| Betonski | 25.000–40.000 € |
| Veći/luksuzniji betonski | 40.000–60.000 €+ |
Ovo su orijentacione vrijednosti, a ne cjenovnik. Konačna cijena zavisi od dimenzija, pristupa parceli, količine iskopa, vrste konstrukcije, završne obloge, kvaliteta bazenske tehnike i dodatne opreme. I lokalni izvođači naglašavaju da se cijena formira upravo prema tim elementima.
Zato je prije odluke mnogo korisnije tražiti ponudu za „bazen spreman za korišćenje“, a ne samo cijenu bazenske školjke.
Jer bazen od 15.000 eura i bazen koji je vlasnika na kraju koštao 15.000 eura nijesu nužno ista stvar.
ETOportal
