Odluka Ustavnog suda da usvoji žalbu državnog preduzeća „Sveti Stefan hoteli“ a.d. Budva i potvrdi nadležnost domaćih sudova u sporu o zakupu hotela Sveti Stefan i Kraljičina plaža, mogla bi značajno uticati na višegodišnji spor Crne Gore i zakupca – kompanije Adriatic Properties. Postupak se paralelno vodi i pred London Court of International Arbitration.
Isključiva nadležnost domaćih sudova
Zaštitnica imovinskopravnih interesa Crne Gore, Bojana Ćirović, kazala je da bi, ukoliko se potvrdi da je za ovaj pravni posao isključivo nadležan crnogorski sud, eventualne odluke međunarodne arbitraže mogle ostati bez pravnog dejstva u Crnoj Gori.
Ona je podsjetila da je zaštitnik u postupcima priznavanja djelimičnih arbitražnih odluka već ukazivao na odredbe Zakona o međunarodnom privatnom pravu, prema kojima je riječ o sporu za koji je nadležan domaći sud, što su isticali i drugi učesnici postupka.
Neizvjesnost oko arbitraže u Londonu
Ćirović je navela da za sada nije poznato kada će arbitražni sud u Londonu donijeti konačnu odluku u postupku u kojem kompanija grčkog biznismena Petros Stathis od Crne Gore potražuje 100 miliona eura na ime odštete i izgubljene dobiti za preostali period zakupa.
Iako odluka Ustavnog suda jača pravnu poziciju države, ona, prema dostupnim informacijama, ne znači automatsko otvaranje grada-hotela Sveti Stefan i Miločer za narednu turističku sezonu. Ipak, mogla bi imati uticaj na eventualne pregovore između zakupca i Vlade Crne Gore.
Pravne posljedice odluke
Profesor dr Nikola Šaranović sa Fakulteta pravnih nauka Univerziteta „Donja Gorica“ ocijenio je da odluka Ustavnog suda predstavlja ozbiljan pravni zaokret.
Prema njegovim riječima, ako se u ponovljenom postupku potvrdi isključiva nadležnost crnogorskog suda, domaći sud bi mogao odbiti priznanje i izvršenje eventualne arbitražne odluke, što je predviđeno Zakonom o arbitraži, ali i međunarodnim konvencijama.
Šaranović je istakao da je ovom odlukom ojačana pozicija Crne Gore u sporu, naglašavajući da država, za razliku od trgovačkog subjekta, ima odgovornost prema javnom interesu i blagostanju svojih građana.
ETOportal
