ULCINJ / ANALIZA – Postoje mjesta gdje se istorija, kapital i priroda sudaraju toliko snažno da svaki korak naprijed mora biti pažljivo izvagan. Šasko jezero kod Ulcinja upravo je takva tačka. Dok se svijet divi tehnološkim čudima Dubaija, ovdje, u tišini zaleđa Velike plaže, jedan od najmoćnijih investitora planira projekat koji bi mogao postati ili crnogorski turistički dragulj ili ekološki alarm.
Tajna grada sa 365 crkava
Iznad samog jezera bdi mrtvi grad Svač, mjesto koje je, prema legendi, imalo onoliko crkava koliko godina ima dana. Ovaj srednjovjekovni biser, koji je preživio Mongole i razna carstva, danas je ključni dio crnogorskog identiteta. Za Crnu Goru, Šas nije samo turistička zona; to je sakralno i istorijsko nasljeđe koje obavezuje na tišinu i poštovanje.
Vizija Mohameda Alabara: Luksuz koji se stapa sa prirodom
Upravo tu tišinu prepoznao je Mohamed Alabar, vlasnik kompanije Eagle Hills. Njegova želja nije još jedan „betonski soliter“, već luksuzno eko-selo koje će arhitektonski imitirati stari Svač, koristeći kamen i drvo. Alabar želi da Šas postane destinacija za najbogatiju klijentelu svijeta, ljude koji plaćaju hiljade eura za noć, ne zbog bazena, već zbog pogleda na jezero i apsolutnog mira.
Finansijska tvrđava iz UAE
Kada govorimo o Alabaru, stabilnost je njegova srednja riječ. Sa sjedištem u Dubaiju (UAE), on operiše kapitalom koji je imun na evropske bankarske krize. Njegove kompanije isplaćuju milijarde dolara dividendi, što Crnoj Gori garantuje da projekat, jednom započet, neće postati napušteno gradilište. On donosi „živi novac“ i standarde koji podižu ljestvicu cijelom crnogorskom turizmu.
Glas prirode: Šta kažu zaštitnici ptica?
Ipak, sjaj Alabarovih milijardi ne zasljepljuje ekologe. NVO sektor, predvođen CZIP-om, upozorava da je Šas kritično stanište za rijetke ptice. Za njih, vještačko osvjetljenje luksuznih vila i buka gostiju mogu značiti kraj za ptice selice koje hiljadama godina tu staju da predahnu. Njihov argument je jasan da ako ptice odu, Šas gubi svoju dušu.
Dobrobit uz oprez – cvrkut kao poslednja mjera
Projekat na Šasu donosi neprocjenjivu korist: nova radna mjesta, modernizaciju puteva ka zaboravljenim selima Ulcinja i produžetak sezone na cijelu godinu. To je šansa da se zaleđe probudi i ekonomski ojača.
Međutim, vaga između profita i prirode ovdje je najosjetljivija. Crna Gora mora biti mudra, prihvatiti Alabarovu stabilnost i viziju, ali pod uslovom da se ne ugasi nijedno gnijezdo. U ovoj velikoj igri investicija, cvrkut ptica mora ostati zadnji i presudni zvuk, jer upravo je taj mir ono što investitora ovdje i dovodi.
ETOportal/Nataša Goleš
